本报记者　陈飞燕
 

　　今年以来，广西壮族自治区加快推动收购存量商品房用作保障性住房，有效助力商品房去库存。截至11月底，全区已完成协议收购存量商品住房用作保障性住房3110套、面积31.97万平方米。

　　据介绍，广西组建了收购存量商品房用作保障性住房工作专班，按照“周调度”的方式，加强对收购工作的实时跟踪和调度。各设区市也通过政银企“一把手”高位协调，自治区、市、县三级联动，加快推进收购工作。

　　记者了解到，广西加大资金支持力度，出台奖补方案，安排2亿元资金，按照“以奖代补、先行先试”的原则，对各地收购商品房用作配售型或配租型保障性住房的房源，按户型面积分档进行奖补。同时，强化平台监管，本着位置、面积、价格合适的原则，积极筹措房源，科学合理布局；指导各地通过问卷调查和实地走访，深入了解意向参与收购的商品房房源情况以及群众保障性住房需求，坚持以需定购，精准定位收购用途，科学制定收购计划。

　　近日，百色市发放了首份配售型保障性住房不动产权证。百色市创新“收购—配售”并行模式，鼓励支持房地产开发企业将未售房源转为配售型保障性住房，在收购洽谈中充分考量各方利益确定收购价格，节省中间环节税收成本，简化收购流程，降低配售价格，及时发布通知，提前锁定租购需求，提供现场看房服务，同步进行申请受理和资格审查，实现快速配售。比如，都市桃源项目从企业报名、收购洽谈、群众报名到实现配售，仅用时35天，目前已签订购房合同42份。

　　贺州市按照收购数量与配租需求比例大于1:1.2的原则选定收购房源，9月底完成平桂区6个项目1301套用作配租型保障性住房的收购，获批广西首单收购贷款授信4.7亿元，吸引1800多人提交租房申请。目前，平桂区已完成第一批450套房源的装修方案设计，正在进行室内装修及户内物品采购，力争春节前实现第一批租户拎包入住。

　　“周边交通、教育、医疗设施完善，小区环境整洁，很满足我的需求，期待能早日入住。”贺州市平桂区居民刘雨纯说，她大学毕业后就租住在城中村，房屋破旧、周边环境较乱、通勤时间长，了解到存量商品房可以配租的消息后，第一时间报名，申请到了和顺城小区的一室一厅。

　　广西壮族自治区住房城乡建设厅相关负责人表示，将加快推动项目落地并做好配租、配售工作，确保年底前全区第一批收购计划全部落地见效。同时，指导各地出台和完善保障性住房政策体系，有效缩短轮候周期，加快优化保障性住房供给，促进职住平衡、供需匹配，帮助广大新市民、年轻人实现安居乐业梦想。