近日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会在京举办2025房地产经纪年会，主题为“新形势新要求下的房地产经纪行业发展”，共200余人参会。

　　会议指出，当前房地产经纪行业发展面临房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。年会旨在引导行业凝聚共识、主动作为，顺应新形势新要求，完善行业规则，推动行业向诚信专业服务方向进步，成为房地产公平交易的“守护者”、市场平稳健康发展的“助推器”，特别是当前要正确引导市场预期，助力房地产市场止跌回稳。

　　会上，专家学者、代表性房地产经纪机构、相关网络平台以及北京等地房地产经纪行业组织负责人等，就行业面临的新形势、房地产经纪服务价值、AI技术应用现状与趋势、可持续的房地产经纪规则构建等议题进行深入研讨。

　　与会嘉宾认为，当前我国房地产市场仍处于调整期，房地产经纪行业发展面临一定压力，但仍蕴含阶段性机会。《住房租赁条例》将房地产经纪规范提升至国家行政法规高度，提升行业法律地位的同时也加大了违法违规成本。面对新形势新要求，房地产经纪机构、网络平台等既要把握政策导向，明确“为”与“不为”，主动进行合规化调整，又应洞察市场需求，专注机会、专注当下、专注本地，创新服务与管理模式，积极运用AI等新技术，实现从“交易导向”“规模扩张”向“客户导向”“质量提升”转变。

　　未来，还应加强行业顶层制度设计，推进行业立法，建立从业人员准入制度，推行单边代理模式，加强诚信体系建设，完善经纪人员薪酬制度，构建行业可持续发展新规则、新生态。

　　（王　霞　王明珠）