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中民筑友精彩亮相——2017湖南(长沙)住博会

  【建设行业.报道】11月28日,由湖南省住房和城乡建设厅、长沙市人民政府共同主办的2017湖南筑博会在长沙国际会展中心举行,本次展会以“绿色住建”为主题,依托湖南装配式建筑和建筑工程技术产业在全国的示范和领先地位,展览内容涵盖建设领域规划设计、制造施工、建筑材料以及机械设备等全产业链,凸显绿色住建,引领行业风向,推动交流合作,加快技术进步,促进转型升级。


媒体采访

  中民筑友作为专注装配式建筑全产业链研究和运营的国家装配式建筑产业基地,携系列装配式建筑科技创新产品和创新模式参展,受到了展会现场人群和媒体的广泛关注。

  建筑外墙“黑科技”——彩力板

  中民筑友展位现场,一块块图纹多样、性能超强的装饰外挂板吸引了来往人群的目光,这是中民筑友自主研发打造的新型建筑外墙装饰挂板——彩力板。


火爆的展会现场

  发展高可靠性的建筑外墙系统是中国建筑业转型升级的方向之一,在住建部发布的《住房城乡建设科技创新“十三五”专项规划》中即已明确提出“开发应用品质优良、节能环保、功能良好的新型建筑材料和保温、隔热、防火、长寿命外墙保温材料,研发适用于装配式建筑的轻质、高强、保温、防火、与建筑同寿命的墙体材料及围护体系。”的要求,本次展会上,中民筑友展出的创新建筑外墙材料彩力板,正是针对这一行业需求而研发的。

  彩力板是中民筑友自主研发的具备高致密度、高强度、高耐候、超低吸水率的外墙装饰挂板,作为建筑外墙肌肤,寿命超过建筑基体寿命,杜绝墙面开裂、起翘、脱落等问题的发生,实现全生命周期免除维护;保温隔热效果好,在夏季比普通板材外表面平均低4-10℃,还解决了传热热桥问题;制造过程低碳节能,单位面积水泥用量比三明治混凝土墙体少约60%;防火性能优异。

  此外,彩力板还运用了自清洁、抗涂鸦等创新材料黑科技,表面具有类似荷叶的“自洁效应”及光催化净化功能,城市雾霾、酸雨、各种水性笔、油性笔、油漆以及胶水均无法在其表面稳定附着,使建筑外墙面不再受街头涂鸦及小广告的困扰,让建筑外墙“永葆青春”;此外,彩力板还能通过光催化净化技术将空气中的污染物转化为惰性物质,起到净化空气的作用。

  新农村节能环保成套住宅,助推美丽乡村建设

  美丽乡村建设是中国共产党第十六届五中全会提出的建设社会主义新农村的重大历史任务的具体要求,国家对美丽乡村建设的主要目标是“规划科学、生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主,宜居、宜业的可持续发展”,装配式建筑通过产品创新和产业创新,在村容提升和宜居宜业方面均具备广阔的发展前景。

  传统中国农村给人的印象是泥泞、住宅条件落后且不美观、大量青年不愿意留在农村,这一方面与农村基础设施建设落后、住宅整体水平低下有关,另一方面也与农村文化生活缺失有着直接的关系。

  

  中民筑友新农村节能环保成套住宅-黄山府

  本次展会上,中民筑友展出的新农村节能环保住宅正通过运用装配式成套住宅技术着力解决上述问题,助推中国美丽乡村建设。针对农村住宅水平差的问题,中民筑友运用自主研发的墙板结构体系,运营新农村节能环保住宅,产品经过专业设计,户型合理且内外美观,以精装修2880元/㎡的价格面向农村市场,实现一天完成主体结构建设、30天精装修交付,且建设过程节能环保,改变传统农村自建房动辄半年以上、户型设计不合理且缺乏美观、建设过程污染不断的现状。此外,中民筑友新农村节能环保住宅还可选择光伏发电、智能家居等现代化配套,让农村住宅与城市别墅无异。

  EMPC模式丨投资者最省心的建造模式

  近年来,国家大力推广发展装配式建筑,助推建筑业转型升级,并在国家政策中明确指出了工程总承包是具体实施的发展方向,在国务院发布的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中明确指出,“装配式建筑原则上应采用工程总承包模式,支持大型设计、施工和部品部件生产企业通过调整组织架构、健全管理体系,向具有工程管理、设计、施工、生产、采购能力的工程总承包企业转型。”

  本次筑博会上,中民筑友展出了首倡并实践的EMPC(装配式建筑工程总承包),中民筑友建设科技集团总裁江炳生在现场接受媒体采访,他从投资、开发、建设、行业政策要求等方面分析了项目建设中常遇到的各种困扰和问题,结合详实的数据对比提出了EMPC模式针对不同问题的解决方案,分享了EMPC模式“高品质、短工期、低成本”的优势和以“设计奠定一切”为代表的管理运作特点。

  EMPC模式在传统总承包(EPC模式)的基础上进行装配式建筑科技创新,新增了“M”(Manufacture)“制造”环节,在设计、制造、物流、装配等各个环节均采用装配式建筑方式,打通装配式建筑全产业链,提供各类型建筑的整体解决方案,让装配式建筑真正做到好、快、省。现场,不断有企业代表到中民筑友展位上了解EMPC模式,表达进一步加深沟通的意愿。

  

  采用中民筑友EMPC模式建设的中南大学湘雅学生公寓项目被评为湖南省装配式建筑示范工地

  据了解,中民筑友已将EMPC模式运用在了在全国十多个项目上,其中中南大学湘雅学生公寓项目刚于近期完成封顶,项目通过采用EMPC模式,不仅成功解决了市中心场地狭小,临建布置困难,施工条件受限,物流交通管制,施工环境要求高所带来的系列问题,仅用97天即实现主体结构封顶,达到5天一个标准层建设速度,被湖南省质监站列为省级装配式建筑示范工地。

  智能装备与智能PC工厂,助推中国智造2025

  中国制造2025战略提出了五大工程,其中智能制造工程和绿色制造工程是目前社会广泛讨论的话题,前者强调紧扣关键工序智能化、关键岗位机器人替代、生产过程智能优化控制、供应链优化,建设重点领域智能工厂、数字化车间;后者关注能效提升、清洁生产、节水治污、循环利用等专项技术改造,制定绿色产品、绿色工厂、绿色园区、绿色企业标准体系,开展绿色评价。

  装配式建筑的工厂制造环节如何更加智能高效、工厂如何更加绿色环保,正是对上述战略发展要求的回应。中民筑友围绕装配式建筑智能制造和绿色制造进行技术体系研发,打造了具有自主知识产权的智能化装备和智能PC工厂整体解决方案。

  中民筑友的智能PC工厂整体解决方案,从园区规划、产线设计、工艺施工、安装调试到生产培训提供系统解决方案,实现PC工厂降低30%建厂成本,提高20%制造效率,其中仅智能墙板流水生产线一项,与市场常规生产线相比,配备了自动化模具拆装设备、智能布料和养护设备,可减少一半工人数量,产能比传统的墙板流水线提高一倍。

  此外,中民筑友还自主研发了针对智能PC工厂的智能生产系统,该系统由生产系统、物流系统、成品存储系统构成,集感知技术、大数据分析、物联网、云计算、移动应用等技术于一体,通过BIM与MES系统实时对接,将涉及数据转化为生产指令,实现PC构件全生命周期的信息化、智能化生产管理。。


  中民筑友自主研发的智能化生产线

  绿色制造方面,装配式建筑将生产搬入工厂后,建筑制造本身所产生的污染并没有消失,也需要相应的绿色技术,中民筑友以“零排放”理念打造绿色建筑科技园,运用可再生能源、循环水利用技术、雾炮养护系统、低噪音技术等,实现生产全过程的零污染,目前绿色建筑科技园已经进入了长沙、上海、南京、杭州、深圳、佛山、平顶山等全国十多个城市,受到了各地政府的关注和肯定。

  百变住宅丨装配式建筑科技引领未来住宅生活

  在很多人眼中,装配式建筑就是像造汽车一样造房子,可以让建筑业更加节能环保,影响的是生产方式,与居住生活关联不大,但中民筑友在现场展示的百变住宅,正颠覆着这一认识。依托装配式建筑全产业链科技创新。

  百变住宅由中民筑友在2017年10月发布,以自主研发的装配式建筑全产业链技术为支撑,实现商品房住宅的户型定制化、装修装配化和外墙革命性升级,突破现有商品房住宅市场的户型限制,让买房子像组合魔方一样个性十足。

  中民筑友展位展出的百变住宅概念三维视频显示,通过运用自主研发的百变住宅结构体系,每户使用面积内均为无梁、无柱(承重墙)的大平板(不含阳台),住宅内空间彻底开放。即使是在同样一栋高层住宅中,每一个用户都可根据个人实际需要灵活划分空间、布置不同功能的房间,满足不同年龄阶段、不同家庭的个性化需求。

  在消费者实际购买过程中,百变住宅将将组成室内空间的每个房间模块化、目录化,向用户提供不同风格、不同功能特点、不同大小的模块,用户在购买商品房时根据个性需求进行勾选,按照个人喜好进行任意空间组合,实现户型定制。

  户型,是住宅最重要的环节之一,很多购房者常在楼盘地段、价格、配套等要素都满意的情况下,由于户型无法满足需求而放弃心仪的楼盘,这是由于当今商品房住宅市场大部分是消费者选择开发商提供的既定户型,房间位置、房间大小以及房间数量基本无法改变,随着住房需求个性化的不断增强,这样的住宅越来越无法满足不同年龄阶段购房者的个性化需求。

  以一栋25层、一层4户的高层住宅为例,一般楼盘会提供4种固定的户型,户型内房间数量固定,116㎡住宅大多为三房或四房,这是开发商根据市场普遍需求而设计的,但在实际过程中,单身人士可能想要用116㎡的面积打造一个能够与朋友开party的超大客厅,情侣可能想用116㎡打造一个除主卧外其余全部为开放式的浪漫之家,经济条件不太宽裕的二孩家庭可能想用116㎡打造一个拥有五房、甚至六房的全功能紧密型空间,创业者也可能想用116㎡打造一个开间极大、创意满满的居家办公场所,而这些愿望绝大部分都因为一个问题而无法实现——不能打掉住宅内承重墙或新增房间无法采光,百变住宅为这一市场需求提供了解放方案。

  此外百变住宅在技术上全部采用装配式建筑技术,通过智能化PC工厂生产确保房屋质量,依托智能化、机械化的装配施工确保施工精度和高效,最终实现建造方式的批量生产与用户使用的个性定制之间的和谐统一。

  创新产业合作模式,布局全国22省42城,助推建筑业科技出海

  据了解,中民筑友是一家专注装配式建筑全产业链研究和运营的科技企业,以科技为引领在全国进行市场布局,已经成为了全国装配式建筑领域少有的规模化企业。

  根据中民筑友展会现场的布局图显示,中民筑友已经基本完成了中国东部和中部省份的产业布局,在这些区域布局有绿色建筑科技园,向当地输出领先的装配式建筑技术,落地装配式建筑项目,其中江苏、浙江、上海、广东等省份的十多个城市绿色建筑科技园已经投产。

  值得一提的是,在中民筑友已布局的区域中,有许多布局城市是以技术合作的模式与当地龙头企业合作打造的,通过技术+资源实现强强合作。中民筑友拥有成熟且完善的装配式建筑科技,形成了行业领先的五大建筑工业化技术体系(建筑设计技术体系、建筑信息技术体系、智能制造技术体系、现场装配技术体系和新材料技术体系),已申请专利达1300余项,专利转化率达45%,稳居全国行业第一,其中专利包经第三方评估累计价值达5.72亿元,这些为想进入装配式建筑行业、快速实现转型升级的传统建筑企业提供了有力支持,受到了广泛关注。

  “我们通过三年的努力,已经实现了在全国22个省、42个城市布局绿色建筑科技园,在当地推广装配式建筑科技,落地装配式建筑项目,仅2017年就为全国50多个项目提供建设服务,随着更多科技园的建成投产,未来这个数字还将更多,目前我们正在持续推动全国布局,与国内各地有实力的建筑企业展开加盟合作,分享我们成熟的装配式建筑技术体系,未来我们计划实现在中国市场的东中西全覆盖。”中民筑友品牌总监宋慧霞在接受采访时表示。

  创新建筑业科技输出模式,与一带一路沿线12国达成合作意向

  展会现场,中民筑友还展示了创新的科技出海模式及其成果。中民筑友倡导以科技输出的形式与一带一路沿线国家展开合作,在当地进行装配式建筑项目建设,输出领先的装配建筑技术,不仅实现项目的快速建设,还大量聘用培养当地专业人才,扶持当地建筑业的绿色升级发展。

  2017年,中民筑友先后签约蒙古、南非等一带一路沿线国家项目,与世界排名第一的法国万喜达成了技术合作,后者将在其全球多地项目中运用中民筑友的装配式技术,此外,中民筑友还与一带一路沿线12个国家达成了合作意向。

(责编:王达)

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