日前，2026世界城市日城市可持续发展全球大会“宜居城市与住房金融创新”主题会议举办。会议由上海市住房和城乡建设管理委员会、华东师范大学、第一财经共同主办，聚焦住房领域投融资体系转型升级。来自联合国人居署、海内外城市政府、金融机构、城市更新企业和高校智库的百余位嘉宾参会。

　　当前，全球城市普遍面临可负担住房供给不足、存量居住空间提质改造资金约束等共同挑战。会议深挖金融赋能路径，探索可落地、可复制、可持续的创新融资模式，以金融活水浇灌城市更新沃土，以新型融资体系稳固优居民生根基。

　　主旨演讲环节，葡萄牙马夫拉市政府代表结合欧盟基金管理经验，介绍地方政府通过财政激励、欧洲投资基金和跨部门合作吸引多元资本参与住房建设与社区更新的做法，探讨公共资金与市场资本协同及长期可持续运营路径。

　　标杆案例环节，安徽芜湖经济技术开发区管委会相关负责人介绍了三湖片区的整体规划、“三生”空间重构、低效工业用地盘活、人才住房与公共服务配置的政府统筹机制，为产业型园区以城市更新改善职住关系、实现大规模更新项目资金平衡提供参考。中国建筑国际集团相关负责人分享了北京桦皮厂胡同、上海田林二村两个MiC（模块化集成建筑）原拆原建项目，依托南北两类旧改场景缩短工期、降低资金沉淀，形成低成本、低风险的更新金融解决方案。

　　随后举办的圆桌论坛以“多元资本共建宜居城市——住房金融创新全球对话”为主题，3位来自巴西和中国的嘉宾分别从公共治理、市场投资、智库研究三个维度展开对话。

　　与会嘉宾认为，宜居城市不是单靠财政投入“建”出来的，需要制度、技术、资本多方协同：政府定规则，金融给耐心，市场出效率，金融活水才能真正流进住房与社区更新的具体项目之中。

　　（顾　洁　朱贻文）