【房产热点】近日，记者实地探访了国华置业开发的华贸·铂金墅项目。该项目交通路网发达，配套丰沛醇熟，生活便利度高;户型格局方正，得房率超高;内外环境优美，周边公园众多;物业提供高品质管家服务。

　　配套丰沛醇熟 生活便利度非常高

　　华贸·铂金墅项目靠近北京中轴线，位于朝阳清苑路，距离城铁13号线北苑站200米，邻近地铁5号线、及未来的14号线、17号线;北五环、京承高速、北苑路、机场高速等环绕周边，共同构成了发达的立体交通路网，可便捷连通CBD、中关村、燕莎、王府井等区域。

　　华贸·铂金墅周边配套设施十分完善，一街之隔就是时尚商业街“华贸天地”。华贸天地为700米长的下沉式步行商业街，总面积达7万平米，包含购物、餐饮、超市、健身、娱乐等丰富业态，保利影院、中信银行、麦当劳、星巴克咖啡、蜀九香火锅、眉州东坡酒楼、澳门味道等众多品牌商户入驻。

　　华贸天地目前已成为项目周边区域的商业中心，让业主畅享5分钟生活圈，不但避免了一般郊区别墅项目的舟车劳顿，亦大幅度提升区域价值。

　　医疗配套方面，三甲级361航空医院、安贞医院分院、来广营医院、亚运村医院、中日友好医院等分布周边。

　　教育配套齐全，从小区向东300米即为朝阳区外国语学校，项目南侧为花家地实验小学。另外，周边还有和平街一中、化工大学附中、朝来天使双语幼儿园、唐纳双语幼儿园等。

　　所有这些配套设施，丰沛醇熟而又近在咫尺，生活非常便利，可确保业主较高的生活品质，堪称业主的“理想第一居所”。

　　户型经典 得房率超高

　
　　　项目沙盘

　　华贸铂金墅项目目前在售的产品为叠拼别墅现房，其中，上叠320平米，下叠340平米，总价1500万-1700万，单价4.5万/平米起。

　　华贸·铂金墅户型设计较好，得房率超高，可达88%-96%。户型格局方正，大面宽，采光充足。地下室设计可开合式窗井，保证充分的采光和通风。每个卧室都配有独立卫生间。厨房实行中、西分厨设计，可充分满足业主多样性需求。

　　上叠和下叠均赠送约60平米的私家花园，上叠赠送约40平米的露台和私家入户电梯，边户型则赠送约100平米的南北双花园。

　　另外，由于楼体的坡屋顶设计，上叠四层部分区域挑高达3.6米-5.3米，业主空间布局上享有更高的灵活性，可按需求拓展室内活动空间。

　　项目不久还将推出总价850万-1200万的创新叠拼产品，其中，上叠205平米、215平米，中叠145平米，下叠165平米。

　　该项目为新古典主义建筑风格，外立面采用纯石材干挂，首层选用“安溪红”天然石材，二层至四层则选用优质莱姆石。建筑外观古朴质感，高贵典雅。

　　内部环境优美、静谧 周边公园环绕

　　华贸·铂金墅项目内部环境优美、静谧。容积率仅为1.55。绿植种类丰富，尤以各式果树为多，包括美国海棠、银杏、桃、李、梨、石榴、核桃等，可确保小区内“三季有花、四季常绿”。小区内水系丰富多变，坡地高低起伏。所有这些都使得小区环境曲径幽深、移步异景。

　　“镜湖”水系

　　项目周边公园为数众多。除北京最大的万亩奥林匹克森林公园，还有勇士营郊野公园、朝来森林公园、立水桥公园等。而环绕项目、布局相对密集的佳伟高尔夫俱乐部、北苑高尔夫俱乐部、北湖九号高尔夫球场等多个高尔夫球场则可为业主提供便捷的高端运动休闲方式。

　　高品质管家服务

　　华贸·铂金墅由华贸第一太平担纲物业管理，针对高端客户需求，为业主提供人性化、智能化、全方位、定制化、小众化的高品质管家服务。专设24小时“一站式”服务管家，随时接受业主的服务请求或投诉。

　　华贸·铂金墅项目的开发商国华置业是一家专业房地产开发企业，其在北京开发的重点项目包括位于CBD核心的华贸丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店、SKP百货(原名“新光天地”)、华贸写字楼、华贸购物中心等，被称为“北京的时尚中心、商务中心、美食中心”。目前，国华置业战略布局环渤海经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈重点城市，致力于“设计生活方式，缔造传世精品”。

(责编：王瑞）