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望京SOHO基本信息(2)



    位于望京街与阜安西路交叉路口的望京B29项目,是2009年9月SOHO中国斥资40亿元拿到的,这也是潘石屹5年来首次在京拿地。时隔一年后,2010年12月中旬,望京SOHO销售中心开建。

  朝阳区望京B29项目建设用地面积48152.523平方米,规划建筑面积392265平方米,用地性质为“商业金融”。

  地块的挂牌起始价为15.134亿元,SOHO中国(北京新幕世纪投资管理有限公司与星润实业有限公司的联合体,系SOHO中国全资子公司)的最终竞得价是40亿元,溢价率达164.3%,通过计算的楼面地价为10197元/平方米。

  该项目将定位为机场进京的首个标志性建筑,望京第一高楼,规划限高为200米。

  该地属望京最成熟中心区域,2011年才开始销售,其计划价格暂定为写字楼3万元/平米,商业5万元/平米。主要销售周期在2013年前,暂未考虑持有其中的物业。






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