今年4月，在山东省淄博市张店区公园街道新东升福园小区，山东省政府新闻办召开发布会，发布了《山东省好房子建设标准指引》。发布会之所以搬到福园小区，是因为这个小区正是用“好房子”理念建设的。近日，记者来到福园小区采访，看看“好房子”长啥样？

　　“好房子”首先要住得舒心。小区住户刘红家中，亮堂通透，微风吹进屋内，舒适宜人。“这房子隔音好，‘治’好了俺的失眠。”刘红说，过去住在老房子中经常被楼上的走动声吵醒；如今，住进新房子，能睡个踏实觉了。

　　据了解，福园小区建造过程中，建设单位提升了工艺水准，采用隔声楼板设计，在地面垫层下方设置柔性隔声垫，阻断噪声传输通道，有效解决上下户噪声干扰问题。

　　小区建设过程中，开发单位还制定了《42项施工质量标准化手册》，对施工建设过程中的选材用料、工艺工法、管理办法、检查验收等环节进行标准化作业指导，夯实“好房子”建设质量底座。

　　福园小区的一些创新实践被吸纳进《指引》。《指引》提出，项目开工前应编制住宅工程质量易发问题防控任务书，对隔声差、反味串味、渗漏、开裂等质量易发问题，向居民明确具体技术路径和解决措施。

　　福园小区的配套设施也很完善。“瞧，这饭菜，价格实惠，三菜一汤，花费不到20元。”中午时分，刘红带领记者来到福园小区西门外的社区食堂。

　　“吃饭、阅读、遛娃都不用出小区嘞。”刘红说，“小区还特别关注我们老年人的需求。”

　　午饭过后，记者跟随刘红来到小区西大堂，这里有社区与淄博市图书馆合作打造的公益性城市书房，书房里坐满正在读书的居民。这个书房占地300多平方米，藏书超过1.5万余册，还实现了与淄博市图书馆通借通还，方便小区居民借阅。每天中午，刘红都会到这里读上半个小时的书。

　　循着欢声笑语，记者来到小区内的儿童活动区，滑梯上有不少孩子正在嬉戏。刘红说，每天下午5岁的孙子放学后会到这里玩耍，“‘遛娃’就在楼下，生活方便多了。”

　　《指引》提出推进全龄友好配套建设，合理设置儿童娱乐、老年人活动、居民健身等室外场地，还提出对“一老一小”的关怀贯穿住宅建设全过程。

　　福园小区的儿童活动区，地面铺设的是柔软、防滑性能俱佳的塑胶材料，并对设施易磕碰的边边角角进行软包处理。小区还配有连贯的无障碍通道，单元入口采用平坡入户设计，在防摔、防撞、避免磕碰等细节上下足“绣花功夫”，确保老年人与儿童通行安全顺畅。

　　“未来，我们将继续以《指引》引导‘好房子’建设，从结构安全性、耐久性到质量易发问题防治及居住体验等多方面入手，细化设计、施工、查验交付、物业运维措施，进一步提升新建住宅的居住品质。”山东省住房城乡建设厅副厅长麻鹏飞说。

（本报记者 王 者）