上周深圳一手房成交量有所回升，价格继续下跌，二手住宅成交量则小幅下降，价格下跌。深圳中原地产副总经理贺晓丽表示，一手市场受成交结构影响，各区价格波动幅度继续扩大；二手成交量则是连续三周小幅下降，但一、二手成交总量环比小幅上涨2.15%。

　　一手房成交量升价跌

　　深圳规划国土委的成交数据显示，上周深圳一手住宅成交套数为852套，环比上涨8.81%，成交面积为7.89万平方米。从各区来看，罗湖、南山和宝安成交量上涨，其中罗湖单周成交量近4个月来均在20套以内徘徊，上周虽有所上升，但成交量仍为3套；宝安成交量涨幅较大，为26.09%。福田、盐田和龙岗成交量有所下降，南山和龙岗降幅均为8%，盐田上周成交量则降至零成交。

　　上周深圳新房的成交均价为21629.16元/平方米，环比继续下跌3.82%。从各区看，受成交楼盘结构影响，福田和南山上周成交楼盘中高端物业占比大幅降低，导致这两个区的价格跌幅均超过10%，带动全市均价下跌。其余各区价格均小幅上涨，其中罗湖涨幅最大，为2.1%。

　　二手房价格稍有回落

　　根据深圳中原地产的监测，上周深圳二手住宅成交1481套，环比下降1.33%，成交面积为12.48万平方米。罗湖和龙岗成交量分别上升15.71%和2.75%，其余各区成交量均下降，其中盐田大幅下降近三成。

　　上周深圳二手住宅的成交均价为25890.8元/平方米，环比下跌6.19%。除龙岗外，其余各区涨跌幅度继续扩大，福田、龙岗和盐田价格有所上涨，其中福田受香蜜湖豪宅成交影响，价格暴涨55.54%，罗湖和南山高端楼盘成交占比降低，价格分别大幅下跌21.07%和21.89%，宝安也下跌14.63%。南方日报讯 （记者/曲广宁）