马上就访

　　东城：胡同中藏着“群租房”

　　“长个儿”违建为赚钱

　　公示信息显示，东四七条106号院已经于近日被冻结产权。而这照样阻碍不了业主靠出租赚钱。

　　从一条小道看过去，周边的灰瓦山墙平房建筑和这栋方方正正的“碉堡”实在不搭配，杂乱的电线从“碉堡”延伸出来，在空中跨过只能过一人的窄道儿。和周围灰色围墙相比，106号院“长”出来的二层楼的水泥外立面实在有点新。

　　东四七条胡同中，确实有不少“长个儿”的平房，胡同口招揽房屋翻建生意的门脸，生意也挺兴旺。胡同内的“火柴盒”违建得有20多处，有些是用于自住，有些则是用来干买卖、开饭馆，还有如106号院这样的“群租房”。

　　由于红色大门紧锁，记者并没能进入106号院内查看。但一位街坊说，这里头都是一个个小“格子间”，二楼顶层架起的太阳能，也是供这些人使用的。据查，106号院私自搭建二层砖混结构违法建设面积约为140平方米，但据这位街坊描述，106号院原本的建筑只有“几间房”，但盖上违建之后，院里接出来10台电表。“天天进进出出的人都混不到脸熟，有的就换了新的一茬。”
 

　　西城：整整半层封露台

　　业主称为躲高空坠物

　　一栋14层的住宅楼，在二楼这个齐着“脚腕”的地方，齐刷刷地盖出了半层“阳光房”。在西城区右安门内大街10号院1号楼这栋楼上，除了已经公布的7单元205室存在“阳光房”之外，3单元、4单元搭建的露台违法建设更多。而一名业主声称，自己之所以盖上露台，是因为“有人从楼上扔东西”。

　　这些违建大多是钢化玻璃建成，也有一些使用了彩钢板。一位业主称，自己的购房合同中，明确写上了业主对露台有“使用权”，他认为，“使用权”就是可以在露台上搭建构筑物。

　　但有证据显示，购房合同中的原文为“购买二层（部分户型）或跃层户型附带露台，买受人对该露台拥有独立专用使用权没有任何异议，买受人在使用时不得在露台内违法搭建构筑物，不得改变其形状、大小、用途”。

　　另外有业主表示，自入住以后，小区就存在高空坠物的问题，开发商和物业公司都没有好的解决方法。今年开春，几个有露台的邻居一商量，干脆都把露台封上，加上屋顶以防止高空坠物。

　　据了解，也就是今年春天，相关执法部门发现了此处存在违法建设，并依照相关法律法规先后送达《谈话通知书》、《权利义务告知书》和《责令限期拆除通知书》，但其中一部分业主并没有回应这些告知书和通知书，也有业主向城管部门提交了材料，解释了违建存在的原因。