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衢州巨化1.11亿入杭余杭土地市场今吸金1.14亿

时间：2013-07-30 09:19
来源：新浪乐居

简介：月29日，杭州余杭区抢跑月末，迎来本月第二场土地拍卖。本次拍卖共推出二宅(商住)一商两宗土地，其中，余政储出35号商地位于径山镇求是村，楼面价起价889元/平米；余政储出36号商住地块位于未来科技城核心区域，楼面价起价1500元/平米。原本也于同日出让的余政储出37号地块因调整，顺延至7月30日下午出让。

7月29日余杭土地出让会现场，旭辉代表前来观战

    衢州巨化小幅加价谨慎拿地
    本次36号地块出让现场，衢州巨化仅一家对手竞价即21号，其中，21号在第八场加价幅度高达500万元，衢州巨化相对加价更为谨慎，尽管如此，36号地块最终还是落入衢州巨化囊中。
    记者观察到，旭辉代表前来出让现场观战。目前，旭辉集团在杭州已有崇贤新城两宗地块，其中一宗地块已确定与恒基中国合作。另外还有奥体单元一宗地块，该地块已确定与绿地集团合作。
    化工巨头首入杭州地产圈
    巨化集团公司创建于1958年。1992年经国家经贸委批准组建企业集团，1997年经国务院批准列入全国120家试点企业集团，1998年3月被确定为浙江省首批国有资产授权经营单位。1998年6月巨化集团公司独家发起设立的浙江巨化股份有限公司股票(证券代码600160)在上海证券交易所上市。
    公司注册地在浙江省杭州市，生产基地位于浙江省衢州市，在上海、天津、武汉、广州、宁波、香港等地设有国内国际营销区域平台公司。
    衢州巨化房地产开发有限公司则是其旗下的子公司之一，为三级开发资质，目前已开发小区包括巨化花径小区、巨化滨彩苑等。
    另据消息人士称，巨化集团为浙江省除物产外资金实力最雄厚的国企。
    未来科技城板块价值持续走高
    余政储出36号地块位于仓前街道水城北路东侧，块紧贴恒生科技园 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)西北角。四至为：东至规划道路，南至规划道路，西至水城北路，北至葛巷村土地。

    地块北面和西面皆是建工地产于今年年初摘得的两宗地块，其中，西面地块溢价率高达12.0，据悉，该地块或将复制欧美中心，规划为未来科技城地标性地铁上盖物业。北面地块则为商业、商务、居住用地，当时楼面价为1075元/平方米。此外，赛银拿下的区域内第二宗商地成交价达1350元/平米。
    随着未来科技城内淘宝城、杭州师范大学、恒生科技园等陆续入驻，板块人气必将持续走高，住宅需求也会随之放大。目前未来科技城核心区域住宅项目有富力西溪悦居 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)、升华悦西溪 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)、国恒西溪公馆 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)、建工地块等。
    巨化集团竞买人代表在出让现场表示，价格合理，至于此次拿地是否意味着巨化房产开始进驻杭州市场，尚还要看集团总部的指示，但看好未来科技城发展。

(责任编辑：胡岩）

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