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景瑞地产拟上市募资17.18亿港元加码二线城市
- 时间:2013-10-23 12:23
- 来源:第一财经日报
简介: 在长三角深耕多年的景瑞地产或将于月底登陆港交所。昨日,景瑞地产公布了招股说明书,公司拟全球发售3.13亿股股票,最高发售价5.48港元/股,募资不超过17.18亿港元。按照计划,公司股票将于10月31日正式在港交所交易。
在长三角深耕多年的景瑞地产或将于月底登陆港交所。昨日,景瑞地产公布了招股说明书,公司拟全球发售3.13亿股股票,最高发售价5.48港元/股,募资不超过17.18亿港元。按照计划,公司股票将于10月31日正式在港交所交易。
在景瑞地产此次公开发售的3.13亿股股票中,10%将于香港公开发售,90%为国际配售。亚洲私募股权投资基金RRJ Capital将斥资5000万美元认购,成为景瑞地产的基础投资者。RRJ Capital刚刚于上周投资5000万美元入股另一家在港上市的内地房企旭辉集团[简介 最新动态](00884.HK),以1.52港元/股认购旭辉[简介 最新动态]新发行的约2.57亿股新股。
招股书显示,景瑞地产此次所募集资金的90%将用作在南京、苏州、杭州、宁波及绍兴收购新项目或开发用地,剩下10%的资金作为营运资金及其他一般企业用途。
据悉,景瑞地产总部位于上海,在国内13个城市拥有项目,截至今年8月31日,公司的土地储备建筑面积约为460万平方米。今年上半年,景瑞地产收入为12亿元人民币,去年全年为40亿元人民币。
一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者,作为一家老牌房企,景瑞地产前几年由于战略定位等方面的原因,丧失了不少发展机会,此次若能够成功在香港上市,公司的发展有可能再次步入快车道。
“今年以来,景瑞多次参加了上海热点住宅地块的竞拍,但一直未能如愿,好几次和其他房企‘血拼’至最后几轮,最终还是因为地价过高而无奈放弃。”上述业内人士告诉记者,曾经以上海为大本营的景瑞地产,现在已经很难在上海拿到地了。“公司只能加码二三线城市,但这些城市的市场显然没有上海乐观。”
(责任编辑:丽丽)
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