简介： 5月15日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，与浙江万科南都房地产有限公司签订《权益转让协议书》，将其持有的兴业国际信托有限公司LHXT【2010】094GQXT号股权信托合同项下所持信托100%受益权和委托人的权利义务（即交易标的）转让给万科南都。

    5月15日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，与浙江万科南都房地产有限公司签订《权益转让协议书》，将其持有的兴业国际信托有限公司LHXT【2010】094GQXT号股权信托合同项下所持信托100%受益权和委托人的权利义务（即交易标的）转让给万科南都。

据悉，万科南都应向滨江集团支付的价款合计约9.19亿元，其中，标的权益转让款为2000万元。万科南都代东尚置业向滨江集团归还财务资助款项本金及利息合计约8.99亿元。

滨江集团表示，本次交易完成后，将提前收回向东尚置业提供的财务资助款项和取得利息收益，并获得约9.19亿元的资金，进一步增强公司的资金实力。

公告指出，滨江集团与南都万科曾于2010年7月20日签署《合作协议》，约定双方按照50%：50%的权益比例通过杭州东尚置业有限公司对“杭政储出[2010]25号”地块进行合作开发并在《合作协议》中对合作开发项目的资金投入、经营管理、股权架构设置及变更等事宜进行了约定。

根据双方于2010年7月20日签署的《合作协议》显示，滨江集团于当时与上海联图投资管理咨询有限公司签署《委托权暨受益权转让合同》，从上海联图投资管理咨询有限公司受让其持有的联华国际信托有限公司“单独股权信托”LHXT[2010]GQXT号《股权信托合同》项下100%的信托委托权和受益权。

上述信托委托权和受益权的受让价格为1000万元，该受让价格系信托股权所对应杭州东尚置业有限公司1000万元的注册资本金额。联华国际信托有限公司作为股权信托的受托人，持有东尚置业50%的股权，浙江万科南都房地产有限公司持有东尚置业50%的股权。据了解，东尚置业系杭政储出[2010]25号地块的开发主体。

并且，按照当时合作协议的约定，滨江集团实质上与万科南都按照50%对50%的股权比例持有东尚置业的股权，并以平等、对等为原则，通过共同投入资金、共同管理和运营东尚置业，实现项目地块的合作开发。

 

（责任编辑：亚云）