这些天我老有一个错觉，总以为各地近日相继出台、事关加强房地产调控的“国五条”实施细则，统统是跟向来以勇猛著称的张飞先生有啥幕后关联。

  民谚不是说了嘛，张飞穿针，粗中有细。然而，相较于“国五条”原文洋洋洒洒3500余字，南京市出台的执行细则被计数为132字，因尚未达到一条微博字数的上限而激起网上一片惊叹；紧接着杭州则以62字赚得没有最短，只有更短的吐槽；海南则明确表示不细了，但严格执行……

  这些实施细则触目可见的粗豪，不是对粗中有细的倒行逆施吗？且不说涉嫌敷衍塞责，仅就礼貌而言，真是一点儿面子也不给张飞老师，好像张老师是房地产调控中房价步步高这首曲儿的原创兼主唱。

  “国五条”当然不是一首歌，是针对房价太高而进行调控的公共政策，不过说这政策像一口锅，而且有点漏，大致是可以的。政策一出台，急于保值逐利、精于钻空子的人民群众纷纷采取了假离婚之类的应对措施。

  一项立意良好、目的正当的行政措施，居然轻轻松松突破了社会伦理的某条线，竟然真真假假地冲击了家庭——家庭貌似社会稳定的基本单位吧？目睹此情此景，禁不住要赞叹这实在是少有的奇效，罕见的高明。

  钻政策的空子，不妥，也不宜提倡，但这口打算文火炖房价的锅，分明有漏洞，也应该承认并加以正视的。北京市出台的实施细则，就在奋勇堵漏，积极补锅：禁止京籍单身人士买二套房，意思是，你想借假离婚多买一套房？没门！不过，“三个臭皮匠，赛过诸葛亮”，我深信民间集体智慧，看好想在首都拥有二套以上房子的单身人士，还能继续想出奇招。

  回顾房地产行政调控的历程，十调九涨，概括得可谓一针见血。如此态势下，无论是做足安居梦之辈，或者将房子当做通胀避难所一族，甚至投机逐利之流，是不是都在假装不懂“一手打压房价，一手超发货币”之间的因果关系？

  贴近现实，土地供给这么少，土地财政那样热，股票市场如此低迷，投资渠道这般稀缺，谁肯预期房价不涨反跌呢？再立足常识，公共政策仅仅目的正当，程序合法未必能达致预期效果，毕竟经济规律、市场机制的约束难以摆脱。倘若老是越调越涨，用老百姓也懂的话说，恐怕是房地产调控的柔情，我们永远不懂。

 

（责任编辑：亚云）