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11月沪七条突袭 上海二手房市场渐入冷静期(2)
- 时间：2013-11-18 14:56
- 来源：大洋网
汉宇地产新凯家园分行倪经理也告诉记者，新政从出台到正式执行时间很短，多数客户都来不及反应，对于新上海人的影响会相对较大。
不仅如此，在“沪七条”作用下，二手房房东心态也产生了微妙的变化。“此前由于价格持续上涨，不少房东存在惜售心理，现在一部分房东的出售诚意度有所提高，议价空间重新开启。”汉宇地产董事总经理施宏叡预计，11月二手房成交量可能会下滑20%左右，且二手房价格会出现“喘气”，停止上涨。
“此次‘沪七条’落实迅速，由新政引导的市场波动正逐渐显现。考虑到非沪籍购房在本市交易中的比例，纳税及社保缴费年限的提高仍将在短期限制住一部分购买需求，进而形成一定观望氛围。”黄河滔认为，今年商品房的优惠幅度不大，加上市场目前存在一定的观望情绪，未来成交上扬可能性较小，年末“翘尾”再难实现。
（责任编辑：大米）
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