对于后市，中国房地产学会副会长陈国强表示，北京刚性需求旺盛，“僧多粥少”的局面短期内难以改变，未来价格依然以上涨为主，此外，由于市场的供应结构不断外移，决定了刚需郊区化的趋势不可逆转，刚需外溢将愈加明显。
 
　　“政府应该放开市场，遵循市场规律。限制价格也抑制了供应，增加了消费者对房价走势的不确定，导致价格限而不下，也直接推高了土地价格，无法从根本上解决高房价。”李国平最后总结道。
 
　　伟业我爱我家(博客,)集团副总裁胡景晖则认为，从近期中央对房地产市场的调控思路可以看出，未来“低端有保障、中端有支撑、高端有市场”可能成为北京乃至全国的主基调，放开高端市场可能成为必然趋势，“豪宅市场与民生无关，反而有利于政府收入的增加，反哺中低端市场，形成良性循环。”
 
　　以此为基础，张大伟判断，目前房企积极拿地王，资金情况非常好，由此导致市场的供需结构依然紧张，因此“现在想稳定房价的难度非常大”。
 
　　“我们计划要在8月10日之前取得预售证，我的同事告诉我，如果想按计划拿证，前提是一分钱都不能涨。”作为8月即将入市的项目之一，融科千章墅开发商融科智地北京公司董事总经理张筱菁在接受媒体采访时称，他们的决定是放弃涨价，二期拟售价格将维持一期的水平。“否则如果拖着不开，以我们公司10%左右的资金使用成本来计算，也是不合算的。”
 
　　“我们现在一期还有少量尾房在售，8月的二期将推出139套联排和叠拼房源，货值大概在15亿元。”据融科千章墅相关负责人介绍，尽管申请的预售价格并未提高，但一期时项目给出的力度较大的优惠将在二期全面取消，因此实际成交价仍将有一定程度的上涨。