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福州首个配售型保障性住房项目开始申购

  全国首批、福州首个配售型保障性住房项目——位于福州新区的滨海双龙新居近日开始接受首轮申请。据了解,该项目共推出701套带装修房源,预计均价每平方米5200元至5400元,主要面向住房和收入困难群体及普通工薪收入群体。

  根据福州市住房保障和房产管理局日前发布的《双龙新居保障性住房配售申请公告》,701套房源中包括242套一房户型,约45平方米;277套两房户型,约60平方米;182套三房户型,约75平方米。

  “如果能买到,就在这里安家落户!”在马尾区一家企业工作的市民严先生,趁着中午休息时间,专程赶往滨海双龙新居的建设工地旁查看。

  去年8月,国务院常务会议审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》,提出建设配售型保障性住房的发展思路。福州市率先探索,成立以市长任组长的领导小组,组织工作专班统筹推进配售型保障性住房建设。

  据悉,滨海双龙新居占地20亩,总建筑面积5.59万平方米,由福州市安居工程建设有限公司负责建设。项目共包含3栋住宅楼,地上26层至30层、地下1层,周边有医疗、学校、地铁等配套,于去年12月27日动工,计划2026年12月31日竣工交付。

  目前,滨海双龙新居的价格不到周边商品房价格的一半。据介绍,价格优惠是因为用地属于划拨用地,且以保本微利的原则出售。配售型保障性住房项目实行封闭管理,不得上市交易。

  据悉,该项目启动申购后,将按照分层次、分类配售原则,优先满足住房和收入困难群体的选房需求,剩余房源面向普通工薪收入群体供应。同时,保障性住房以家庭(含配偶及未成年子女)为单位进行申请,一个家庭只能购买一套保障性住房。

  据了解,除滨海双龙新居外,福州围绕城市发展和人口流入,按照“以需定建”原则,已启动规划报建保障性住房项目2个,规划储备一批项目,确保更多住房和收入困难群体、普通工薪收入群体实现“居者有其屋”。

  卞军凯 赖志昌




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