全国首批、福州首个配售型保障性住房项目——位于福州新区的滨海双龙新居近日开始接受首轮申请。据了解，该项目共推出701套带装修房源，预计均价每平方米5200元至5400元，主要面向住房和收入困难群体及普通工薪收入群体。

　　根据福州市住房保障和房产管理局日前发布的《双龙新居保障性住房配售申请公告》，701套房源中包括242套一房户型，约45平方米；277套两房户型，约60平方米；182套三房户型，约75平方米。

　　“如果能买到，就在这里安家落户！”在马尾区一家企业工作的市民严先生，趁着中午休息时间，专程赶往滨海双龙新居的建设工地旁查看。

　　去年8月，国务院常务会议审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》，提出建设配售型保障性住房的发展思路。福州市率先探索，成立以市长任组长的领导小组，组织工作专班统筹推进配售型保障性住房建设。

　　据悉，滨海双龙新居占地20亩，总建筑面积5.59万平方米，由福州市安居工程建设有限公司负责建设。项目共包含3栋住宅楼，地上26层至30层、地下1层，周边有医疗、学校、地铁等配套，于去年12月27日动工，计划2026年12月31日竣工交付。

　　目前，滨海双龙新居的价格不到周边商品房价格的一半。据介绍，价格优惠是因为用地属于划拨用地，且以保本微利的原则出售。配售型保障性住房项目实行封闭管理，不得上市交易。

　　据悉，该项目启动申购后，将按照分层次、分类配售原则，优先满足住房和收入困难群体的选房需求，剩余房源面向普通工薪收入群体供应。同时，保障性住房以家庭（含配偶及未成年子女）为单位进行申请，一个家庭只能购买一套保障性住房。

　　据了解，除滨海双龙新居外，福州围绕城市发展和人口流入，按照“以需定建”原则，已启动规划报建保障性住房项目2个，规划储备一批项目，确保更多住房和收入困难群体、普通工薪收入群体实现“居者有其屋”。

　　卞军凯　赖志昌